2025年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅《关于持续推进城市更新行动的意见》重磅出台，明确提出“以功能提升、文脉赓续、安全韧性为核心，推动城市高质量发展”。文件强调，城市更新需聚焦低效空间活化、产业生态重构与民生福祉提升，既要留住历史记忆，又要激发经济活力。

作为城市更新领域的深耕者，厚业控股集团始终以国家战略为导向，在“产办商”三大赛道中，探索出一条“政策适配、专业驱动、长效运营”的实践路径。

厚业控股集团旗下厚业空间的模式紧密贴合《意见》中“加强低效楼宇改造利用”“推动建筑功能转换”的核心要求，以专业实践重新定义现代办公空间的产业价值。通过青岛中启厚业中心、浮山厚业中心等标杆项目，集团将传统写字楼转化为高效、灵活、功能复合的产业载体，精准适配企业从初创孵化到规模化发展的全周期需求。

空间模块化设计打破固定隔断思维，提供个性定制化办公解决方案，通过设置独立运营层，提供共享会议中心、路演平台及商务社交等空间，使入驻企业运营成本降低30%；垂直化产业生态构建围绕区域主导产业，吸引上下游企业集聚，形成“楼宇即产业链”的协同效应，践行《意见》“提升经济业态丰富性”的目标，打造产业化、集约化、智慧化的办公生态。

厚业控股集团旗下厚业创新模块紧扣《关于持续推进城市更新行动的意见》中“产业生态重构”目标，厚业创新以老旧物业改造为核心，通过“定位升级+资源整合”构建新型产业运营体系，以青岛M2创意园为实践样本，将原蓝天针织厂20.55亩低效厂房重塑为智创产业高地。保留锯齿形屋顶与红砖工业遗存，植入5G智慧园区系统，首创"先用后缴"租赁模式与股权置换合作机制，吸引自媒体企业及52家小微创新主体入驻，形成"众创空间-孵化器-加速器"全链条孵化体系，带动380个就业岗位，年营收突破2亿元。

《意见》中指出“激发消费活力、提升民生福祉”，集团旗下厚业商管以“属地文化+自然美学”为内核，在都市核心区打造“乐洲Life Joy”“乐里Live Land”两大产品线，构建“社区商业+主题商业+产业配套”三位一体生态。

依托顶尖商管团队与智慧运营系统，厚业商管已形成“空间活化-内容创新-社群运营”完整链条，通过深研属地文化基因、融汇潮流美学表达，为城市提供兼具烟火气与品质感的多元商业选择。

城市更新的本质，是对土地价值的深度唤醒，更是对人与城市关系的重新定义。“鼓励社会资本参与”与“完善市场化投融资模式”被明确为城市更新的关键路径。厚业控股集团积极响应政策导向，在产办商等领域，形成“资源整合+长效运营”的市场化运作体系。通过整合设计、资本、运营等多方资源，厚业搭建起“投资-改造-服务”全链条生态，将国家政策转化为可感知的空间焕新实践——让闲置楼宇生长出垂直产业集群，让废弃厂房蜕变为文创地标，让老街巷重拾烟火气与文化魂，真正实现“以市场活力赋能城市更新”的可持续愿景。

厚业将持续扮演“全链条服务商”角色：以前瞻性规划适配城市战略，以市场化机制激活存量资产，以精细化运营守护民生温度。我们相信，每一处老空间的焕新，不仅是物理形态的迭代，更是城市生命力的延续。未来，厚业愿与政府、企业、公众携手，让更新行动从“政策蓝图”走向“诗意栖居”，让每一寸土地都承载产业活力、文化记忆与幸福温度。