“大学毕业后在银行工作了4年，2016年转换赛道，开始从事商业地产招商与运营工作。2018年在旗舰大厦的星巴克有幸认识了江总和那总，开始与厚业结缘，了解厚业。

在2022年6月，有幸加入到了厚业这个大家庭。” 《厚业星计划》第十一期，厚业中心运营总监吴琪和大家分享由厚业中心运营团队用时十个月打造的写字楼运营1.0版本的“三有”空间。

随着疫情时代的过去，青岛写字楼市场的竞争也进入了白热化阶段。如何让写字楼更具吸引力、更有价值，需要及时跟进并了解租户的需求变化，想尽办法满足租客的需求。

作为一家专业的写字楼运营商，厚业中心通过不断提升楼宇资产价值来为客户服务。我们以“为人服务”为切入点，团队耗时十个月打造了写字楼运营1.0版本的“三有”空间。

   目前传统写字楼的商务休闲需求往往在写字楼裙楼商业或周边商业解决，商业的开放性强，与写字楼消费人群较为割裂。厚业中心的空间布局上将商业竖向布置，四楼打造的公共服务层更能体现办公空间的人性化和功能复合性。

如公共会议室、共享茶室、书吧、咖啡吧以及弹性工作室。在硬件到位的基础上，厚业运营团队也会通过日常服务将软件服务提升到位，如秋天的第一杯奶茶、开年开业礼、企业入驻一周年庆等。

   厚业中心招商企业来自各行各业，然而就行业的共通性和交流性而言，大家缺乏共同的基础。为了弥补这一缺陷，企业入驻后，我们会对内部成长性企业进行定期的圈层活动组织和交流。

这些活动旨在分享和讨论初创企业的共同话题，从而打造产业社群生态圈，形成产业链上的共生圈层，并寻找成长机会和空间。

   目前，我们已经举办了十余场赋能沙龙活动和十余场社群连接活动。今年下半年，我们还将推出私董会系列活动，为企业家朋友打造独一无二的社群圈层。这些活动已经帮助不少企业实现了业务合作和拓展。

例如入驻企业互动705优税猫表示自己日常拓客是电销模式，通过活动交流准备尝试会销模式开辟新赛道；入驻企业606柏电物流也通过沙龙活动与406企业产生了业务合作。

厚业中心以“链接、赋能、成就”为价值观，为企业提供一站式办公服务、政策分析、优秀创业导师辅导、创业培训、交流活动、企业服务讲座等全方位的创业支持平台。

我们还推出了个性化企业诊断会等一系列活动，并不断链接优质企业、银行基金、大学、科研院所等资源，为企业提供持续和全方位的支持。

今年，厚业中心推出了“全城寻找合伙人”项目，以场地入股企业，为企业前期选址与后期发展提供全方向服务，辅助企业的加速成长和品牌打造。

这十个月里，在策划部的全力配合下，厚业中心出版了两期内刊，并在区政府和审批大厅进行摆放宣传，得到了市区领导的高度认可。

在此期间，厚业中心还签约了十余家第三方合作机构，合作机构覆盖了工商财税法、知识产权、政策申报等多个领域，更全面深入地服务企业，同时为我们自己创收增值收入。